Biuro nieruchomości
od wyceny po akt notarialny
Szukasz biura nieruchomości, które poprowadzi całą sprawę, a nie tylko wystawi ogłoszenie? Biorę na siebie wycenę, marketing, negocjacje i formalności – sprzedaż, wynajem i zakup mieszkań, domów oraz lokali użytkowych w Warszawie i okolicach. Agencja nieruchomości prowadzona osobiście, od pierwszego telefonu po podpis.
KAPITALARK – biuro nieruchomości prowadzone osobiście
Właścicielka agencji
Nazywam się Angelika Bujakowska i prowadzę biuro nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na warszawskim rynku. To agencja nieruchomości bez działu obsługi klienta – każdą sprawę prowadzę sama, od pierwszej rozmowy po podpis u notariusza. Specjalizuję się w mieszkaniach, domach i lokalach użytkowych.
Nie pracuję ilością. Moim priorytetem jest maksymalizacja wartości Twojej nieruchomości i przeprowadzenie transakcji w sposób bezpieczny i komfortowy. Strategię dopasowuję do segmentu, lokalizacji i tego, kto realnie kupuje daną nieruchomość – inaczej prowadzi się sprzedaż kawalerki w bloku, inaczej domu na obrzeżach, a jeszcze inaczej lokalu użytkowego.
Trzy sprawy, w których pomagam najczęściej
Sprzedaż, wynajem i zakup – mieszkania, domy i lokale użytkowe.
Każdy z tych procesów prowadzę osobiście, od pierwszej wyceny po przekazanie kluczy.
Sprzedaż nieruchomości
Maksymalna cena, minimalne zaangażowanie z Twojej strony. Przeprowadzę Cię przez cały proces – od pierwszego spotkania po notariusza.
- Bezpłatna wycena nieruchomości
- Marketing premium
- Pełna obsługa od A do Z
Wynajem nieruchomości
Dobry najemca to spokojny portfel. Sprawdzam, weryfikuję i dobieram osoby, które zadbają o Twoje mieszkanie jak o własne.
- Weryfikacja najemców
- Profesjonalna umowa
- Spokój i stały dochód
Zakup nieruchomości
Szukasz mieszkania lub domu? Pomogę Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu – bez stresu i zbędnych kompromisów.
- Analiza rynku i wyszukiwanie ofert
- Negocjacje ceny w Twoim imieniu
- Wsparcie prawne i formalne do końca
Jak pracuję na co dzień
Potrzebujesz biura nieruchomości, które weźmie to na siebie?
Jedna rozmowa wystarczy, żeby wiedzieć, ile realnie warta jest Twoja nieruchomość i jak szybko da się ją sprzedać.
Umów bezpłatną wycenęJak wygląda współpraca krok po kroku
Ten sam sprawdzony proces powtarzam z każdym klientem.
Dzięki temu na każdym etapie wiesz, co się właśnie dzieje i co będzie dalej.
Bezpłatna konsultacja
Spotykamy się osobiście lub online. Poznaję Twoją nieruchomość, słucham Twoich oczekiwań i odpowiadam na wszystkie pytania. To czas, abyśmy się poznali i sprawdzili, czy będziemy dobrze współpracować.
- Bezpłatna wycena rynkowa nieruchomości
- Analiza lokalnego rynku i konkurencji
- Omówienie strategii sprzedaży/wynajmu
Profesjonalna oferta
Twoja nieruchomość zasługuje na najlepszą prezentację. Organizuję profesjonalną sesję zdjęciową, przygotowuję angażujący opis i materiały marketingowe, które wyróżnią Twoją ofertę spośród tysięcy innych.
- Profesjonalna sesja zdjęciowa
- Wirtualny spacer 3D (opcjonalnie)
- Home staging i porady aranżacyjne
Marketing i prezentacje
Publikuję ogłoszenia na wszystkich topowych portalach, prowadzę kampanie w social mediach i aktywnie szukam kupców w mojej bazie klientów. Organizuję prezentacje i prezentuję Twoją nieruchomość w najlepszym świetle.
- Publikacja na 6+ portalach ogłoszeniowych
- Kampanie reklamowe Facebook & Instagram
- Prezentacje dla zweryfikowanych kupców
Negocjacje i finalizacja
Negocjuję w Twoim imieniu najlepsze warunki transakcji. Koordynuję wszystkie formalności, pilnuję terminów i przeprowadzam Cię przez wizytę u notariusza. Jesteś bezpieczny i spokojny przez cały proces.
- Profesjonalne negocjacje cenowe
- Koordynacja wizyty u notariusza
- Protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie kluczy
Gotowy, żeby zacząć?
Umów się na bezpłatną konsultację i przekonaj się, jak łatwa może być sprzedaż lub wynajem.
Pierwsze wrażenie sprzedaje
Nie oszukujmy się – kupujemy oczami. To, jak prezentuje się nieruchomość na zdjęciach i podczas pierwszej wizyty, decyduje o tym, czy klient zakocha się od razu, czy przejdzie obok.
Dlatego przygotowuję nieruchomość tak, by pokazać jej pełny potencjał i przyciągnąć więcej kupujących gotowych zapłacić więcej.
Sam przyznaj – które zdjęcie obok wydaje Ci się bardziej atrakcyjne? Przy którym bardziej byłbyś skłonny do negocjacji w dół jako kupujący?
Przed
Po
Wybrane realizacje z Warszawy
Wybrane nieruchomości, które pomogłam sprzedać lub wynająć
Obrońców Tobruku 21
Warszawa, Mokotów
Cyprusowa 52
Warszawa, Wawer
Anielewicza 9
Warszawa, Muranów
Za Łąkami 3
Warszawa, Ursynów
Aleksandra Sulkiewicza 5
Warszawa, Śródmieście
Twoja nieruchomość może być następna
Dołącz do grona zadowolonych klientów. Bezpłatna wycena i konsultacja bez zobowiązań.
Opinie osób, które już to przeszły
Przed wyborem agencji spotkałem się z wieloma agentami nieruchomości, ale dopiero po rozmowie z Angeliką Bujakowską z KAPITALARK wiedziałem, że to właściwy wybór. I nie pomyliłem się! Pani Angelika nie tylko sprzedała mieszkanie bardzo szybko i w świetnej cenie, ale też przez cały czas była niezwykle miła, pomocna i komunikatywna. Współpraca z nią to czysta przyjemność – zdecydowanie polecam każdemu!
Bardzo polecam współpracę z tą agencją. Miałam okazję wynająć mieszkanie przy pomocy Pani Angeliki i jestem bardzo zadowolona ze współpracy :-) Zdecydowanie warto ponieść te niewysokie koszty żeby mieć wiele kłopotów z głowy ;-)
Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z agencją. Wszystko przebiegło szybko, sprawnie i profesjonalnie. Szczególne podziękowania dla Pani Angeliki Bujakowskiej za pełne wsparcie i pomoc na każdym etapie. Agencja zadbała o wszystkie formalności, także notarialne, a komunikacja była miła i jasna. Polecamy z całego serca!
Angelika not only sold my apartment in a very short amount of time, but she also managed to help me through one challenge after another. Even though it took time and it wasn't easy, she was encouraging all along, and never gave up. I strongly recommend her services.
Bardzo polecam Agencję Nieruchomości KAPITALARK. Miałam przyjemność pracować z p. Angelika, która wykazała się dużym zaangażowaniem, profesjonalizmem i chęcią spełnienia oczekiwań klienta. Pani Angelika dba o każdy szczegół, jest zawsze dostępna w razie dodatkowych pytań. Jestem bardzo zadowolona ze skutecznej współpracy.
Szczerze polecam agencje nieruchomości KAPITALARK w Warszawie. Bardzo młody, ambitny, innowacyjny zespół, który zaopiekował się mną w całym procesie sprzedaży mieszkania na Muranowie. Dostępność 24 godziny na dobę. Cały proces przebiegł w bardzo pozytywnym nastroju, a uśmiech Pani Angelice nie schodził z twarzy. Polecam 10/10!
Dlaczego klienci zostają ze mną do końca
Stawiam na transparentność, regularne raportowanie i pełne zaangażowanie w każdą transakcję.
Pełne odciążenie
Przejmuję każdy aspekt transakcji – formalności, prezentacje, negocjacje. Ty nie musisz się o nic martwić.
8 lat doświadczenia
Ponad 100 zamkniętych transakcji na warszawskim rynku. Znam każdą dzielnicę, każdy trend cenowy i każdą pułapkę.
Pełne bezpieczeństwo
Weryfikuję każdego kupującego i najemcę. Pilnuję każdego aspektu prawnego transakcji, abyś spał spokojnie.
Wyższa cena sprzedaży
Profesjonalny marketing, strategia cenowa, homestaging przekładają się na konkretne pieniądze w Twojej kieszeni.
Moim celem nie jest szybka transakcja. Moim celem jest Twoje pełne zadowolenie i poczucie, że podjąłeś najlepszą możliwą decyzję.
Pytania, które słyszę najczęściej
Prowizja naliczana jest tylko w przypadku sukcesu — czyli finalizacji transakcji. Wysokość prowizji ustalamy indywidualnie podczas bezpłatnej konsultacji, w zależności od rodzaju nieruchomości i zakresu usług.
Średni czas sprzedaży moich ofert to 30-45 dni. Zależy to od lokalizacji, stanu nieruchomości i ceny. Niektóre mieszkania sprzedaję nawet w 2-3 tygodnie.
Tak, kompleksowo. Pomagam w przygotowaniu dokumentów, koordynuję wizytę u notariusza, dbam o protokoły zdawczo-odbiorcze i wszystkie inne formalności związane z transakcją.
Oczywiście. Nie stosuję długich okresów wypowiedzenia ani kar umownych. Jeśli z jakiegoś powodu chcesz zakończyć współpracę, możesz to zrobić bez konsekwencji.
Zacznijmy od krótkiej rozmowy
Wypełnij formularz lub zadzwoń bezpośrednio. Odezwę się w ciągu 24 godzin.
Anna z Mokotowa
właśnie umówiła bezpłatną wycenę