Biuro Nieruchomości Warszawa – Sprzedaż w 15 dni

KAPITALARK - Biuro Nieruchomości Warszawa

O biurze

KAPITALARK – biuro nieruchomości w Warszawie

Renomowane biuro · Warszawa Śródmieście

KAPITALARK to profesjonalne biuro i agencja nieruchomości w Warszawie z biurem przy ul. Karmelickiej 3C w Śródmieściu. Świadczymy kompleksowe usługi pośrednictwa w sprzedaży, wynajmie i zakupie nieruchomości na całym warszawskim rynku.

Pracujemy zarówno z klientami indywidualnymi, jak i instytucjonalnymi. Każdą sprawę prowadzi dedykowany agent z licencją pośrednika nieruchomości i ubezpieczeniem OC, wspierany przez zespół biura: prawnika, fotografa, marketing managera i specjalistę ds. home stagingu.

Biuro stacjonarne (Karmelicka 3C)

Ubezpieczenie OC + licencje

Cała Warszawa

Zamów bezpłatną wycenę

Oferta biura

Co oferuje nasze biuro nieruchomości

Trzy obszary, w których przejmujemy całość obsługi.

Sprzedaż nieruchomości

Maksymalna cena, minimalne zaangażowanie z Twojej strony. Nasze biuro nieruchomości w Warszawie poprowadzi Cię przez cały proces – od pierwszego spotkania po notariusza.

Bezpłatna wycena nieruchomości
Marketing premium na 6+ portalach
Pełna obsługa prawna i notarialna

Porozmawiajmy o sprzedaży

Wynajem nieruchomości

Dobry najemca to spokojny portfel. Sprawdzamy, weryfikujemy i dobieramy osoby, które zadbają o Twoje mieszkanie jak o własne.

Weryfikacja najemców (BIK + dochody)
Profesjonalna umowa najmu
Spokój i stały dochód

Porozmawiajmy o wynajmie

Zakup nieruchomości

Szukasz mieszkania lub domu w Warszawie? Pomożemy Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu – bez stresu i zbędnych kompromisów.

Analiza rynku i wyszukiwanie ofert
Negocjacje ceny w Twoim imieniu
Pełne wsparcie prawne i formalne

Porozmawiajmy o zakupie

Zobacz jak działamy

Poznaj podejście naszego biura

Szukasz biura nieruchomości w Warszawie?

Umów się na bezpłatną konsultację i dowiedz się, ile warta jest Twoja nieruchomość.

Umów bezpłatną wycenę

Proces współpracy

Jak pracuje biuro nieruchomości w 4 krokach

Sprawdzony proces, który powtarzamy z każdym klientem w Warszawie.
Wiesz dokładnie, czego się spodziewać na każdym etapie.

Pierwszy kontakt

Bezpłatna konsultacja

Spotykamy się w naszym biurze przy Karmelickiej 3C lub online. Poznajemy Twoją nieruchomość, słuchamy oczekiwań i odpowiadamy na wszystkie pytania.

Bezpłatna wycena rynkowa nieruchomości
Analiza warszawskiego rynku i konkurencji
Indywidualna strategia sprzedaży

Przygotowanie

Profesjonalna oferta

Twoja nieruchomość zasługuje na najlepszą prezentację. Nasz zespół biura organizuje sesję zdjęciową, przygotowuje opis i materiały marketingowe wyróżniające ofertę.

Profesjonalna sesja zdjęciowa (własny fotograf)
Wirtualny spacer 3D (opcjonalnie)
Home staging i porady aranżacyjne

Marketing nieruchomości - agencja Warszawa

Aktywna sprzedaż

Marketing i prezentacje

Publikujemy ogłoszenia na 6+ portalach, prowadzimy kampanie w social mediach i aktywnie szukamy kupców w naszej bazie klientów. Organizujemy prezentacje.

Publikacja na 6+ portalach ogłoszeniowych
Kampanie reklamowe Facebook & Instagram
Prezentacje dla zweryfikowanych kupców

Sukces

Negocjacje i finalizacja

Negocjujemy w Twoim imieniu najlepsze warunki transakcji. Koordynujemy wszystkie formalności, pilnujemy terminów i przeprowadzamy Cię przez wizytę u notariusza.

Profesjonalne negocjacje cenowe
Koordynacja wizyty u notariusza
Protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie kluczy

Gotowy, żeby zacząć?

Umów się na bezpłatną konsultację w biurze nieruchomości w Warszawie.

Umów bezpłatną konsultację

Home Staging

Pierwsze wrażenie sprzedaje

Nie oszukujmy się – kupujemy oczami. To, jak prezentuje się nieruchomość na zdjęciach i podczas pierwszej wizyty, decyduje o tym, czy klient zakocha się od razu, czy przejdzie obok.

Dlatego nasze biuro nieruchomości w Warszawie przygotowuje każdą nieruchomość tak, by pokazać jej pełny potencjał i przyciągnąć więcej kupujących gotowych zapłacić więcej.

Sam przyznaj – które zdjęcie obok wydaje Ci się bardziej atrakcyjne? Przy którym bardziej byłbyś skłonny do negocjacji w dół jako kupujący?

+15%wyższa cena sprzedaży

2xwięcej zainteresowanych

Przed

Przesuń suwak, aby zobaczyć różnicę

Portfolio biura

Ostatnie realizacje

Wybrane nieruchomości w Warszawie, które pomogliśmy sprzedać lub wynająć

70M+ złŁączna wartość transakcji

100+Sprzedanych nieruchomości

30-45 dniŚredni czas sprzedaży

Apartament Obrońców Tobruku - sprzedany przez biuro nieruchomości KAPITALARK

Sprzedane

Apartament Premium

Obrońców Tobruku 21

Warszawa, Mokotów

1 500 000 złSprzedane w 28 dni

Sprzedane

Dom jednorodzinny

Cyprusowa 52

Warszawa, Wawer

1 300 000 zł

Sprzedane

Apartament

Anielewicza 9

Warszawa, Muranów

722 000 zł

Sprzedane

Apartament

Za Łąkami 3

Warszawa, Ursynów

1 030 000 zł

Premium

Apartament Premium

Aleksandra Sulkiewicza 5

Warszawa, Śródmieście

1 830 000 zł

Twoja nieruchomość w Warszawie może być następna

Dołącz do grona zadowolonych klientów naszego biura. Bezpłatna wycena i konsultacja bez zobowiązań.

Umów bezpłatną wycenę

AMP

100+ zadowolonych klientów

Opinie klientów

Polecane biuro nieruchomości w Warszawie

205 opinii na Google

★★★★★ 4.9

PiotrLokalny przewodnik · 61 opinii

★★★★★

miesiąc temu

Przed wyborem agencji spotkałem się z wieloma agentami nieruchomości, ale dopiero po rozmowie z Angeliką Bujakowską z KAPITALARK wiedziałem, że to właściwy wybór. I nie pomyliłem się! Pani Angelika nie tylko sprzedała mieszkanie bardzo szybko i w świetnej cenie, ale też przez cały czas była niezwykle miła, pomocna i komunikatywna. Współpraca z nią to czysta przyjemność – zdecydowanie polecam każdemu!

Monika W.Lokalny przewodnik · 23 opinie

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo polecam współpracę z tą agencją. Miałam okazję wynająć mieszkanie przy pomocy Pani Angeliki i jestem bardzo zadowolona ze współpracy :-) Zdecydowanie warto ponieść te niewysokie koszty żeby mieć wiele kłopotów z głowy ;-)

Daria HnylenkoLokalny przewodnik · 13 opinii

★★★★★

2 miesiące temu

Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z agencją. Wszystko przebiegło szybko, sprawnie i profesjonalnie. Szczególne podziękowania dla Pani Angeliki Bujakowskiej za pełne wsparcie i pomoc na każdym etapie. Agencja zadbała o wszystkie formalności, także notarialne, a komunikacja była miła i jasna. Polecamy z całego serca!

Camilla Svalestad1 opinia

★★★★★

5 miesięcy temu

Angelika not only sold my apartment in a very short amount of time, but she also managed to help me through one challenge after another. Even though it took time and it wasn't easy, she was encouraging all along, and never gave up. I strongly recommend her services.

Magdalena2 opinie

★★★★★

rok temu

Bardzo polecam Agencję Nieruchomości KAPITALARK. Miałam przyjemność pracować z p. Angelika, która wykazała się dużym zaangażowaniem, profesjonalizmem i chęcią spełnienia oczekiwań klienta. Pani Angelika dba o każdy szczegół, jest zawsze dostępna w razie dodatkowych pytań. Jestem bardzo zadowolona ze skutecznej współpracy.

Andrzej Junior1 opinia

★★★★★

rok temu

Szczerze polecam agencje nieruchomości KAPITALARK w Warszawie. Bardzo młody, ambitny, innowacyjny zespół, który zaopiekował się mną w całym procesie sprzedaży mieszkania na Muranowie. Dostępność 24 godziny na dobę. Cały proces przebiegł w bardzo pozytywnym nastroju, a uśmiech Pani Angelice nie schodził z twarzy. Polecam 10/10!

Zobacz wszystkie opinie na Google

Nasze podejście

Dlaczego nasze biuro nieruchomości w Warszawie?

Stawiamy na transparentność, regularne raportowanie i pełne zaangażowanie w każdą transakcję.

Pełne odciążenie

Przejmujemy każdy aspekt transakcji – formalności, prezentacje, negocjacje. Nie musisz się o nic martwić.

100%obsługi za Ciebie

Renomowana agencja

205 opinii na Google przy ocenie 4.9/5. Ponad 100 udokumentowanych transakcji na warszawskim rynku.

4.9★205 opinii Google

Pełne bezpieczeństwo

Weryfikujemy każdego kupującego i najemcę. Pilnujemy każdego aspektu prawnego transakcji – z OC całej spółki.

Licencjonowane biuro

Wyższa cena sprzedaży

Profesjonalny marketing, strategia cenowa, home staging przekładają się na konkretne pieniądze w Twojej kieszeni.

+12%średnio wyższa cena

Naszym celem nie jest szybka transakcja. Naszym celem jest Twoje pełne zadowolenie i poczucie, że podjąłeś najlepszą możliwą decyzję.

Angelika Bujakowska - KAPITALARK Biuro Nieruchomości Warszawa

Angelika BujakowskaWłaścicielka KAPITALARK | Biuro Nieruchomości Warszawa

Profesjonalne pośrednictwo

Biuro Nieruchomości Warszawa – co warto wiedzieć

Rynek nieruchomości w Warszawie 2026 – jak wybrać dobre biuro, ceny, czas sprzedaży.

1,86 mln

Mieszkańców Warszawy

~17 700 zł/m²

Średnia cena ofertowa

205 opinii

Google Reviews 4.9/5

15-45 dni

Czas sprzedaży

Biuro nieruchomości a freelancer – dlaczego warto wybrać agencję?

Na warszawskim rynku działa kilka tysięcy pojedynczych pośredników i kilkaset zarejestrowanych biur. Biuro to firma z zespołem – w KAPITALARK oprócz Angeliki Bujakowskiej Twoją sprawą zajmuje się prawnik, fotograf, marketing manager i home stager. Korzyści: ciągłość obsługi (urlop kolegi nie zatrzymuje sprawy), pełne zaplecze marketingowe (własny fotograf, dron, sesja w 48h), odpowiedzialność prawna firmy (OC całej spółki, nie jednej osoby).

Jak sprawdzić wiarygodność biura nieruchomości?

Cztery rzeczy, które powinieneś sprawdzić przed podpisaniem umowy.

Ubezpieczenie OC

Pośrednik nieruchomości ma obowiązkowe OC zawodowe – zawsze zapytaj o numer polisy. Bez tego firma działa nielegalnie.

Realne opinie Google

Minimum 50 ocen powyżej 4.8/5 to realny benchmark. KAPITALARK: 205 ocen, 4.9/5.

Udokumentowane realizacje

Portfolio z konkretnymi cenami, lokalizacjami i czasami sprzedaży. Nie ogólniki typu „sprzedaliśmy dużo mieszkań".

Co dokładnie obejmuje obsługa biura nieruchomości

9 obszarów obsługi – od pierwszej rozmowy po przekazanie kluczy.

Bezpłatna wycena – analiza porównawcza na bazie 6+ źródeł danych transakcyjnych

Profesjonalna sesja zdjęciowa – fotograf ze sprzętem premium, opcjonalnie wirtualny spacer 3D

Marketing – publikacja na 6+ portalach (Otodom, OLX, Morizon, Gratka, Domiporta, Nieruchomości Online), kampanie Meta Ads, baza klientów własnych

Home staging – aranżacja mieszkania pod sesję i prezentacje (średnio +15% ceny)

Prezentacje dla zweryfikowanych kupujących – Ty nie musisz brać urlopu

Negocjacje cenowe w Twoim imieniu

Pełna obsługa prawna – księga wieczysta, KRS, hipoteki, umowy deweloperskie

Koordynacja u notariusza i obecność przy podpisaniu aktu

Protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie kluczy

Wsparcie posprzedażowe – przepisanie liczników, zameldowanie, doradztwo podatkowe

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Czym różni się biuro nieruchomości od agencji nieruchomości?

W polskim prawie i praktyce rynkowej te pojęcia są synonimami – oba odnoszą się do firmy świadczącej pośrednictwo w obrocie nieruchomościami zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami. KAPITALARK jest jednocześnie biurem i agencją nieruchomości w Warszawie z biurem przy ul. Karmelickiej 3C.

Ile kosztuje biuro nieruchomości w Warszawie?

Standardowa prowizja biura nieruchomości w Warszawie to zwykle 2–3% wartości transakcji od strony sprzedającego oraz 50–100% miesięcznego czynszu od strony wynajmującego. KAPITALARK rozlicza prowizję wyłącznie po sukcesie – po finalizacji transakcji u notariusza. Wycena, sesja zdjęciowa, marketing i obsługa prawna są zawsze wliczone, bez ukrytych kosztów.

Jak wybrać dobre biuro nieruchomości w Warszawie?

Sprawdź 4 rzeczy: (1) ubezpieczenie OC zawodowe pośrednika – obowiązkowe, (2) realne opinie na Google – minimum 50 ocen powyżej 4.8/5, (3) historyczne realizacje z konkretnymi cenami i czasem sprzedaży, (4) jasne zasady prowizji – tylko po sukcesie, bez opłat z góry.

Jak długo biuro sprzedaje mieszkanie w Warszawie?

Średni czas sprzedaży w KAPITALARK to 30–45 dni. Najszybciej sprzedają się dobrze wycenione mieszkania w popularnych lokalizacjach – Mokotów, Wola, Ursynów, Bielany – nawet w 2–3 tygodnie.

Czy biuro obsługuje całą Warszawę?

Tak – KAPITALARK działa na terenie całej Warszawy oraz najbliższych okolic. Najczęściej obsługiwane dzielnice: Mokotów, Wola, Ursynów, Bielany, Bemowo, Białołęka, Praga Północ, Praga Południe, Wilanów, Żoliborz, Wawer, Włochy, Ursus, Targówek, Śródmieście.

Kontakt

Twoje biuro nieruchomości w Warszawie

Wypełnij formularz lub zadzwoń bezpośrednio. Odezwiemy się w ciągu 24 godzin.

Telefon+48 731 912 154

Napisz email[email protected]

Biuro stacjonarneKarmelicka 3C, 00-149 Warszawa

Bezpłatna wycena

Zostaw dane, odezwiemy się w ciągu 24h

Zostały 3 wolne terminy w tym tygodniu

Imię *

Numer telefonu *

Wyrażam zgodę na kontakt bezpośredni ze strony Kapitalark sp. z o.o. i jej partnerów w sprawie przedstawienia oferty współpracy.

Twoje dane są bezpieczne i nie będą udostępniane.

KAPITALARK – biuro nieruchomości w Warszawie

Co oferuje nasze biuro nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości

Wynajem nieruchomości

Zakup nieruchomości

Poznaj podejście naszego biura

Szukasz biura nieruchomości w Warszawie?

Jak pracuje biuro nieruchomości w 4 krokach

Bezpłatna konsultacja

Profesjonalna oferta

Marketing i prezentacje

Negocjacje i finalizacja

Gotowy, żeby zacząć?

Pierwsze wrażenie sprzedaje

Ostatnie realizacje

Obrońców Tobruku 21

Cyprusowa 52

Anielewicza 9

Za Łąkami 3

Aleksandra Sulkiewicza 5

Twoja nieruchomość w Warszawie może być następna

Polecane biuro nieruchomości w Warszawie

Dlaczego nasze biuro nieruchomości w Warszawie?

Pełne odciążenie

Renomowana agencja

Pełne bezpieczeństwo

Wyższa cena sprzedaży

Biuro Nieruchomości Warszawa – co warto wiedzieć

Biuro nieruchomości a freelancer – dlaczego warto wybrać agencję?

Jak sprawdzić wiarygodność biura nieruchomości?

Ubezpieczenie OC

Realne opinie Google

Udokumentowane realizacje

Co dokładnie obejmuje obsługa biura nieruchomości

Najczęściej zadawane pytania

Twoje biuro nieruchomości w Warszawie

Bezpłatna wycena

Odbierz bezpłatną wycenę od biura nieruchomości w Warszawie!