Agent nieruchomości Warszawa - widok na miasto
Agent & Pośrednik Nieruchomości · Warszawa

Agent Nieruchomości
Warszawa

Sprzedam, wynajmę lub pomogę Ci kupić nieruchomość w Warszawie – kompleksowo, bez stresu i ukrytych kosztów. 100+ zamkniętych transakcji, 5.0 na Google, bezpłatna wycena w 24h.

0+ sprzedanych nieruchomości
5.0 ocena na Google
8 lat doświadczenia
Bezpłatna wycena 24h +48 731 912 154
Angelika Bujakowska - Agent Nieruchomości Warszawa
Angelika Bujakowska Agent & Pośrednik Nieruchomości · Warszawa
Sprzedaż Sprzedaj za najlepszą cenę
Wynajem Znajdź sprawdzonego najemcę
Bezpłatna wycena Poznaj wartość nieruchomości
Angelika Bujakowska - Agent Nieruchomości Warszawa
O mnie

Twój agent nieruchomości w Warszawie

Właścicielka agencji KAPITALARK

Nazywam się Angelika Bujakowska. Jestem licencjonowanym agentem i pośrednikiem nieruchomości z 8-letnim doświadczeniem na warszawskim rynku. Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz lokali użytkowych na terenie całej Warszawy.

Jako agent nieruchomości w Warszawie obsługuję klientów indywidualnych i instytucjonalnych. Pracuję we wszystkich kluczowych dzielnicach – od Mokotowa i Woli po Bielany, Bemowo, Ursynów, Białołękę i Pragę. Każdą transakcję traktuję indywidualnie, z pełnym zaangażowaniem i pełną odpowiedzialnością prawną.

Licencjonowany pośrednik
Ubezpieczenie OC zawodowe
Cała Warszawa
Zamów bezpłatną wycenę
Oferta

Co zyskujesz wybierając agenta nieruchomości

Trzy obszary, w których Cię odciążę i poprowadzę od początku do końca.

Sprzedaż nieruchomości - agent Warszawa
01

Sprzedaż nieruchomości

Maksymalna cena, minimalne zaangażowanie z Twojej strony. Jako agent nieruchomości w Warszawie poprowadzę Cię przez cały proces – od pierwszego spotkania po notariusza.

  • Bezpłatna wycena nieruchomości
  • Marketing premium na 6+ portalach
  • Pełna obsługa od A do Z
Porozmawiajmy o sprzedaży
Wynajem nieruchomości - pośrednik Warszawa
02

Wynajem nieruchomości

Dobry najemca to spokojny portfel. Sprawdzam, weryfikuję i dobieram osoby, które zadbają o Twoje mieszkanie jak o własne.

  • Weryfikacja najemców (BIK + dochody)
  • Profesjonalna umowa najmu
  • Spokój i stały dochód
Porozmawiajmy o wynajmie
Zakup nieruchomości - agent Warszawa
03

Zakup nieruchomości

Szukasz mieszkania lub domu w Warszawie? Pomogę Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu – bez stresu i zbędnych kompromisów.

  • Analiza rynku i wyszukiwanie ofert
  • Negocjacje ceny w Twoim imieniu
  • Wsparcie prawne i formalne do końca
Porozmawiajmy o zakupie
Zobacz jak działam

Poznaj moje podejście do klienta

Angelika Bujakowska - Agent Nieruchomości Warszawa

Potrzebujesz agenta nieruchomości w Warszawie?

Umów się na bezpłatną konsultację i dowiedz się, ile warta jest Twoja nieruchomość.

Umów bezpłatną wycenę
Proces współpracy

Jak pracuje agent nieruchomości w 4 krokach

Mój sprawdzony proces, który powtarzam z każdym klientem w Warszawie.
Dzięki niemu wiesz dokładnie, czego się spodziewać na każdym etapie.

Bezpłatna konsultacja agent nieruchomości
01
Pierwszy kontakt

Bezpłatna konsultacja

Spotykamy się osobiście lub online. Poznaję Twoją nieruchomość, słucham Twoich oczekiwań i odpowiadam na wszystkie pytania. To czas, abyśmy się poznali i sprawdzili, czy będziemy dobrze współpracować.

  • Bezpłatna wycena rynkowa nieruchomości
  • Analiza warszawskiego rynku i konkurencji
  • Omówienie strategii sprzedaży/wynajmu
Przygotowanie oferty nieruchomości Warszawa
02
Przygotowanie

Profesjonalna oferta

Twoja nieruchomość zasługuje na najlepszą prezentację. Organizuję profesjonalną sesję zdjęciową, przygotowuję angażujący opis i materiały marketingowe, które wyróżnią Twoją ofertę spośród tysięcy innych w Warszawie.

  • Profesjonalna sesja zdjęciowa
  • Wirtualny spacer 3D (opcjonalnie)
  • Home staging i porady aranżacyjne
Marketing nieruchomości w Warszawie
03
Aktywna sprzedaż

Marketing i prezentacje

Publikuję ogłoszenia na wszystkich topowych portalach, prowadzę kampanie w social mediach i aktywnie szukam kupców w mojej bazie klientów. Organizuję prezentacje i prezentuję Twoją nieruchomość w najlepszym świetle.

  • Publikacja na 6+ portalach ogłoszeniowych
  • Kampanie reklamowe Facebook & Instagram
  • Prezentacje dla zweryfikowanych kupców
Finalizacja transakcji u notariusza
04
Sukces

Negocjacje i finalizacja

Negocjuję w Twoim imieniu najlepsze warunki transakcji. Koordynuję wszystkie formalności, pilnuję terminów i przeprowadzam Cię przez wizytę u notariusza. Jesteś bezpieczny i spokojny przez cały proces.

  • Profesjonalne negocjacje cenowe
  • Koordynacja wizyty u notariusza
  • Protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie kluczy

Gotowy, żeby zacząć?

Umów się na bezpłatną konsultację z agentem nieruchomości w Warszawie.

Umów bezpłatną konsultację
Home Staging

Pierwsze wrażenie sprzedaje

Nie oszukujmy się – kupujemy oczami. To, jak prezentuje się nieruchomość na zdjęciach i podczas pierwszej wizyty, decyduje o tym, czy klient zakocha się od razu, czy przejdzie obok.

Dlatego jako agent nieruchomości w Warszawie przygotowuję każdą nieruchomość tak, by pokazać jej pełny potencjał i przyciągnąć więcej kupujących gotowych zapłacić więcej.

Sam przyznaj – które zdjęcie obok wydaje Ci się bardziej atrakcyjne? Przy którym bardziej byłbyś skłonny do negocjacji w dół jako kupujący?

+15%wyższa cena sprzedaży
2xwięcej zainteresowanych
Przed home stagingiem Przed
Po home stagingu Po

Przesuń suwak, aby zobaczyć różnicę

Portfolio

Ostatnie realizacje

Wybrane nieruchomości w Warszawie, które pomogłam sprzedać lub wynająć

70M+ złŁączna wartość transakcji
100+Sprzedanych nieruchomości
30-45 dniŚredni czas sprzedaży
Apartament Obrońców Tobruku - Mokotów
Sprzedane
Apartament Premium

Obrońców Tobruku 21

Warszawa, Mokotów

1 500 000 zł Sprzedane w 28 dni
Dom Cyprusowa - Wawer
Sprzedane
Dom jednorodzinny

Cyprusowa 52

Warszawa, Wawer

1 300 000 zł
Apartament Anielewicza - Muranów
Sprzedane
Apartament

Anielewicza 9

Warszawa, Muranów

722 000 zł
Apartament Za Łąkami - Ursynów
Sprzedane
Apartament

Za Łąkami 3

Warszawa, Ursynów

1 030 000 zł
Apartament Sulkiewicza - Śródmieście
Premium
Apartament Premium

Aleksandra Sulkiewicza 5

Warszawa, Śródmieście

1 830 000 zł

Twoja nieruchomość w Warszawie może być następna

Dołącz do grona zadowolonych klientów. Bezpłatna wycena i konsultacja bez zobowiązań.

Umów bezpłatną wycenę
AMP
100+ zadowolonych klientów
Opinie klientów

Polecany agent nieruchomości w Warszawie

190 opinii na Google
★★★★★ 5.0
P
PiotrLokalny przewodnik · 61 opinii
★★★★★
miesiąc temu

Przed wyborem agencji spotkałem się z wieloma agentami nieruchomości, ale dopiero po rozmowie z Angeliką Bujakowską z KAPITALARK wiedziałem, że to właściwy wybór. I nie pomyliłem się! Pani Angelika nie tylko sprzedała mieszkanie bardzo szybko i w świetnej cenie, ale też przez cały czas była niezwykle miła, pomocna i komunikatywna. Współpraca z nią to czysta przyjemność – zdecydowanie polecam każdemu!

M
Monika W.Lokalny przewodnik · 23 opinie
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo polecam współpracę z tą agencją. Miałam okazję wynająć mieszkanie przy pomocy Pani Angeliki i jestem bardzo zadowolona ze współpracy :-) Zdecydowanie warto ponieść te niewysokie koszty żeby mieć wiele kłopotów z głowy ;-)

D
Daria HnylenkoLokalny przewodnik · 13 opinii
★★★★★
2 miesiące temu

Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z agencją. Wszystko przebiegło szybko, sprawnie i profesjonalnie. Szczególne podziękowania dla Pani Angeliki Bujakowskiej za pełne wsparcie i pomoc na każdym etapie. Agencja zadbała o wszystkie formalności, także notarialne, a komunikacja była miła i jasna. Polecamy z całego serca!

C
Camilla Svalestad1 opinia
★★★★★
5 miesięcy temu

Angelika not only sold my apartment in a very short amount of time, but she also managed to help me through one challenge after another. Even though it took time and it wasn't easy, she was encouraging all along, and never gave up. I strongly recommend her services.

M
Magdalena2 opinie
★★★★★
rok temu

Bardzo polecam Agencję Nieruchomości KAPITALARK. Miałam przyjemność pracować z p. Angelika, która wykazała się dużym zaangażowaniem, profesjonalizmem i chęcią spełnienia oczekiwań klienta. Pani Angelika dba o każdy szczegół, jest zawsze dostępna w razie dodatkowych pytań. Jestem bardzo zadowolona ze skutecznej współpracy.

A
Andrzej Junior1 opinia
★★★★★
rok temu

Szczerze polecam agencje nieruchomości KAPITALARK w Warszawie. Bardzo młody, ambitny, innowacyjny zespół, który zaopiekował się mną w całym procesie sprzedaży mieszkania na Muranowie. Dostępność 24 godziny na dobę. Cały proces przebiegł w bardzo pozytywnym nastroju, a uśmiech Pani Angelice nie schodził z twarzy. Polecam 10/10!

Zobacz wszystkie opinie na Google
Moje podejście

Dlaczego ja jako agent nieruchomości w Warszawie?

Stawiam na transparentność, regularne raportowanie i pełne zaangażowanie w każdą transakcję.

01

Pełne odciążenie

Przejmuję każdy aspekt transakcji – formalności, prezentacje, negocjacje. Ty nie musisz się o nic martwić.

100%obsługi za Ciebie
02

8 lat doświadczenia

Ponad 100 zamkniętych transakcji na warszawskim rynku. Znam każdą dzielnicę, każdy trend cenowy i każdą pułapkę.

100+transakcji
03

Pełne bezpieczeństwo

Weryfikuję każdego kupującego i najemcę. Pilnuję każdego aspektu prawnego transakcji, abyś spał spokojnie.

Licencjonowany pośrednik
04

Wyższa cena sprzedaży

Profesjonalny marketing, strategia cenowa, home staging przekładają się na konkretne pieniądze w Twojej kieszeni.

+12%średnio wyższa cena
Moim celem nie jest szybka transakcja. Moim celem jest Twoje pełne zadowolenie i poczucie, że podjąłeś najlepszą możliwą decyzję.
Angelika Bujakowska - Agent Nieruchomości Warszawa
Angelika BujakowskaAgent nieruchomości Warszawa | KAPITALARK
Lokalny ekspert

Agent Nieruchomości Warszawa – co warto wiedzieć

Rynek nieruchomości w Warszawie 2026 r. – ceny, charakterystyka pracy agenta, najczęstsze pytania.

1,86 mln
Mieszkańców Warszawy
~17 700 zł/m²
Średnia cena ofertowa
30-45 dni
Średni czas sprzedaży
+10-12%
Wyższa cena z agentem

Agent nieruchomości a pośrednik – kim jestem?

W polskim prawie określenia agent nieruchomości i pośrednik nieruchomości oznaczają tę samą rolę. Pośrednik to osoba prowadząca działalność w obrocie nieruchomościami zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z 1997 r. Agent to bardziej marketingowe, codzienne określenie. Pracuję pod marką KAPITALARK z biurem przy ul. Karmelickiej 3C w Śródmieściu, posiadam ubezpieczenie OC zawodowe i jestem zarejestrowana w Centralnym Rejestrze Pośredników Nieruchomości.

Co dokładnie robi dla Ciebie warszawski agent nieruchomości

9 obszarów obsługi – od pierwszej rozmowy po przekazanie kluczy.

01
Bezpłatna wycena – analiza porównawcza Twojej nieruchomości na podstawie aktualnych transakcji w okolicy
02
Strategia sprzedaży – ustalenie ceny ofertowej, kanałów promocji i grupy docelowej
03
Sesja zdjęciowa i opis sprzedażowy z home stagingiem (na koszt agenta)
04
Marketing – publikacja na 6+ portalach (Otodom, OLX, Morizon, Gratka, Domiporta, Nieruchomości Online), kampanie Meta Ads, baza własnych klientów
05
Prezentacje dla zweryfikowanych kupujących – Ty nie musisz brać urlopu
06
Negocjacje ceny i warunków transakcji w Twoim imieniu
07
Sprawdzenie księgi wieczystej, stanu prawnego, obciążeń
08
Koordynacja u notariusza – wybór notariusza, umówienie aktu, obecność na podpisaniu
09
Protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie kluczy
10
Pełne wsparcie – również po transakcji (przepisanie liczników, zameldowanie, doradztwo podatkowe)

Dlaczego warto wybrać doświadczonego agenta w Warszawie?

Trzy konkretne korzyści dla Twojego portfela.

+10–12% wyższa cena finalna

Statystycznie sprzedaż przez profesjonalnego agenta daje wyższą cenę dzięki strategii cenowej, marketingowi i negocjacjom.

2-3x szybciej

Średni czas sprzedaży z agentem to 30–45 dni vs ~90 dni samodzielnie. Krócej = niższa rata kredytu na Twoim koncie.

Bezpieczeństwo prawne

Sprawdzam księgi wieczyste, hipoteki, umowy deweloperskie. Weryfikuję zdolność kredytową kupujących – brak straconych rezerwacji.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

W praktyce w Polsce te pojęcia są używane zamiennie. Pośrednik nieruchomości to osoba prowadząca działalność pośrednictwa zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami. Agent nieruchomości to potoczne, marketingowe określenie tej samej roli. W KAPITALARK pełnię obie funkcje – działam jako licencjonowany pośrednik oraz Twój osobisty agent prowadzący sprawę od początku do końca.

Prowizję rozliczam wyłącznie po sukcesie – czyli po finalizacji transakcji u notariusza. Wysokość ustalamy indywidualnie podczas bezpłatnej konsultacji, w zależności od wartości nieruchomości i zakresu usług. Bezpłatna wycena, sesja zdjęciowa i marketing są zawsze wliczone w prowizję – nie ma żadnych ukrytych opłat z góry.

Średni czas sprzedaży moich ofert to 30–45 dni. W przypadku dobrze wycenionego mieszkania w popularnej lokalizacji (Mokotów, Wola, Ursynów) potrafię zamknąć transakcję w 2–3 tygodnie. Czas zależy od stanu nieruchomości, ceny ofertowej i sezonu rynkowego.

Tak – statystycznie sprzedaż przez profesjonalnego agenta nieruchomości daje średnio o 12% wyższą cenę finalną i znacznie krótszy czas transakcji w porównaniu do sprzedaży na własną rękę. Dodatkowo agent przejmuje całą logistykę: sesję zdjęciową, prezentacje, weryfikację kupujących, negocjacje, dokumenty i wizytę u notariusza.

Działam na terenie całej Warszawy oraz najbliższych okolic. Najczęściej obsługiwane dzielnice to: Mokotów, Wola, Ursynów, Bielany, Bemowo, Białołęka, Praga Północ, Praga Południe, Wilanów, Żoliborz, Wawer i Śródmieście. W każdej z nich znam lokalny rynek, ceny i specyfikę.

Angelika Bujakowska - Agent Nieruchomości Warszawa
Kontakt

Twój agent nieruchomości w Warszawie

Wypełnij formularz lub zadzwoń bezpośrednio. Odezwę się w ciągu 24 godzin.

Telefon+48 731 912 154
Napisz email[email protected]
LokalizacjaKarmelicka 3C, Warszawa

Bezpłatna wycena

Zostaw dane, odezwę się w ciągu 24h

Zostały 3 wolne terminy w tym tygodniu

Twoje dane są bezpieczne i nie będą udostępniane.

Zadzwoń teraz +48 731 912 154
Zanim wyjdziesz...

Odbierz bezpłatną wycenę od agenta nieruchomości w Warszawie!

Zostaw numer telefonu, a odezwę się w ciągu 24 godzin z profesjonalną wyceną.

Bez zobowiązań. Twoje dane są bezpieczne.

przed chwilą